A XIII. kerületben, Vág utcában panelház tizenharmadik emeletén 53 nm-es világos, műszakilag és esztétikailag teljes körűen felújított, klímás, egyedi mérésű távfűtéses, egy plusz két félszobás bútorozatlan lakás kis tárolóval kiadó. 

Kaució nincs!

A lakás bérleti díja 214 000 Ft /hónap + közös költség + rezsi. Ez a bérleti díj az ingatlan becsült piaci bérleti díjához képest kb. 20-25%-kal csökkentett bérleti díj. 

A fűtés átalánydíja 6000 Ft/hó, a közös költség pedig 20 000 Ft/hó. 

A tulajdonos és a beköltöző bérlő között közvetlen szerződéses kapcsolat nincs, a bérlővel és a tulajdonossal is az Utcáról Lakásba! Egyesületből kivált Lakhatást Most! Lakásügynökség szerződik. 

A tulajdonos most is, mint általában, hosszú távú együttműködésben gondolkodik, de mivel a tulajdonosi jogaival természetesen élhet akkor, ha váratlan helyzet miatt szüksége lehet a lakásra, ugyanúgy, ahogyan a piaci bérlés esetén, ezzel a bérlőnek is számolnia kell.

Első körben a bérlővel egy éves bérleti szerződést kötünk, és ezt a következő évben meghosszabbítjuk. A többéves működési tapasztalatunk azt mutatja, hogy a bérlőink 2-3 évre tervezhetnek viszonylag nagy biztonsággal előre. Ha a tulajdonos továbbra sem tart igényt a lakásra, ez az időszak természetesen meghosszabbítható. Mi úgy gondoljuk, hogy ez a 2-3 év is nagy segítség lehet, ha figyelembe vesszük a piaci árhoz képest csökkentett bérleti díjat, és hogy a bérlőnek beköltözéskor nem kell kauciót letennie. A lakás beépített műszaki berendezéseit a bérlőnek való átadás előtt ellenőrizzük, majd beköltözés után a fűtés és a vízmelegítő rendszerek, valamint a klímaberendezés karbantartásának éves költségeit a bérlő állja. Beköltözéskor a lakás állapotáról részletes dokumentációt - fotókat, videófelvételt, szükség esetén  részletes írásos leltárt - készítünk, és visszaadáskor a lakást eredeti állapotában kérjük vissza a bérlőtől, és a tulajdonos is tőlünk. Ez esetben kiköltözéskor egy tisztasági festést kérünk a bérlőtől, kivéve akkor, ha a tulajdonos ettől eltekint.

A lakáspályázat a BDDSZ - ULE együttműködés keretében valósul meg.

Fotók a bérleményről: